建設工程管理的內涵和任務:建設工程全壽命周期包括決策階段、實施階段、使用階段。決策階段(開發管理)項目立項是項目決策的標志;實施階段(項目管理),建設工程項目管理的內涵:自項目開始至項目完成,通過項目策劃和項目控制,以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。1、自項目開始至項目完成-實施階段 2、實現的手段-策劃和控制 3、費用目標-對業主是投資目標,對施工方是成本目標 4、核心任務-目標控制;最重要任務-安全管理。使用階段(設施管理)用戶的財產空間
全壽命周期-建設工程管理:1涉及建設工程的全過程的管理,2涉及參與工程項目的各個方面對工程的管理(投資方、開發方、設計方、施工方、供貨方和項目使用期的管理方的項目管理)
建設工程管理的任務:
建設工程管理是一種增值服務工作,期
其核心任務是為工程的建設和使用增值。
增值:1、工程建設增值 2、提高工程質量 3、有利于投資控制 4、有利于進度控制
工程使用增值:1、確保工程使用安全 2、有利于環保 3、有利于節能 4、滿足最終用戶的使用功能 5、有利于降低工程運算成本 6、有利于工程維護