長沙四大名校新校區(qū)定址，影響幾何
其中三個(gè)新校區(qū)計(jì)劃2025年建成開學(xué) 看看離你家有多遠(yuǎn)
12月20日上午，長沙市望城區(qū)人民政府與湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)簽署協(xié)議，明確湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)落戶望城區(qū)大澤湖片區(qū)，預(yù)計(jì)2025年建成開學(xué)。
至此，長沙市一中、湖南師大附中、長郡中學(xué)、雅禮中學(xué)四大名校新校區(qū)選址已全部確定。公開資料顯示，到2025年，長沙市一中新校區(qū)、湖南師大附中新校區(qū)和雅禮中學(xué)新校區(qū)將建成開學(xué)。 ■華聲在線全媒體記者 楊斯涵 黃京
湖南師大附中
選址望城區(qū)大澤湖板塊
湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)創(chuàng)建于1905年，是湖南省首批示范性普通高級(jí)中學(xué)。據(jù)悉，學(xué)校新校區(qū)選址大澤湖街道金星大道與騰飛路相交的東北角，辦學(xué)規(guī)模為60個(gè)班，將實(shí)行“一校兩址”辦學(xué)模式，由湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)負(fù)責(zé)一體化管理及辦學(xué)。
記者了解到，望城區(qū)作為省會(huì)長沙新城區(qū)，堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，大力實(shí)施教育強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，以辦好人民滿意的教育為目標(biāo)，奮力打造“宜學(xué)優(yōu)教”新城區(qū)。目前，該區(qū)教育現(xiàn)代化水平和教育質(zhì)量全面提升，“雷小鋒”德育品牌享譽(yù)全國，成功創(chuàng)建了國家義務(wù)教育發(fā)展基本均衡區(qū)、湖南省教育強(qiáng)區(qū)。新校區(qū)選址所在的大澤湖片區(qū)，既是望城“一江兩岸”發(fā)展主戰(zhàn)場的核心板塊，也是長沙十個(gè)重大城市片區(qū)和建設(shè)全球研發(fā)中心城市“三基地”之一。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次新校區(qū)落戶大澤湖片區(qū)，進(jìn)一步優(yōu)化了望城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源布局，更有利于發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源集聚效應(yīng)，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
長沙市一中
選址湘江科學(xué)城板塊
今年7月下旬，記者在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)看到，其發(fā)布了“長沙市第一中學(xué)新校區(qū)全過程工程咨詢(勘察、設(shè)計(jì)、綠建、氡檢測)招標(biāo)公告”。按照公告，該項(xiàng)目用地面積約12萬平方米，總建筑面積約14.4萬平方米，規(guī)劃36班初中 48班高中(暫定)，建安工程費(fèi)約8億元(不含征拆費(fèi)用)。
公告顯示，項(xiàng)目名稱為“長沙市第一中學(xué)新校區(qū)全過程工程咨詢”，項(xiàng)目地點(diǎn)位于潭州大道與規(guī)劃紅橋大道交會(huì)西南角。選址地塊東側(cè)為長株潭城際軌道交通西環(huán)線坪塘站。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，從位置上看，該新校區(qū)位于湘江科學(xué)城板塊。
據(jù)悉，該項(xiàng)目中的最大單體建筑面積預(yù)計(jì)超過20000平方米(最終以實(shí)際需求和設(shè)計(jì)審批后的面積為準(zhǔn))，建筑高度最高不超過24米(最終以審批意見為準(zhǔn))，預(yù)計(jì)2025年9月秋季學(xué)期開學(xué)前交付使用。
長郡中學(xué) 選址南部融城板塊
“隨著新校區(qū)建設(shè)的簽約落地，長郡發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?，正式開啟‘一校兩址’的新時(shí)代?！痹诮衲?月29日舉行的長沙南部融城片區(qū)教育集中簽約儀式上，天心區(qū)與長郡中學(xué)再次合作簽約，將在長沙南部融城片區(qū)創(chuàng)辦長郡中學(xué)新校區(qū)。長郡中學(xué)校長翁光龍表示，這必將濃墨重彩地載入長郡乃至長沙教育史冊(cè)。
近年來，長郡中學(xué)以“不讓學(xué)生輸在終點(diǎn)線上”為核心辦學(xué)理念，秉承“樸實(shí)沉毅”校訓(xùn)，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，深化五育融合，構(gòu)建了高質(zhì)量發(fā)展的長郡范式。長郡中學(xué)新校區(qū)將由長郡中學(xué)本部直接管理，與本部實(shí)現(xiàn)資源完全共享，實(shí)行“一套領(lǐng)導(dǎo)班子、統(tǒng)一教學(xué)資源、信息互通有無”的模式。
雅禮中學(xué)
選址國際會(huì)展新城
預(yù)計(jì)2024年初開工建設(shè)，2025年秋季開學(xué)……長沙市人民政府11月底召開專題會(huì)議，明確雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶長沙國際會(huì)展新城。
記者了解到，雅禮中學(xué)新校區(qū)位于長沙縣黃興鎮(zhèn)金太路以東、高塘坪路以西、禮賓路以南、香樟東路以北，占地面積約150畝，辦學(xué)規(guī)模為60個(gè)班，按照“一校兩址”的辦學(xué)模式，由雅禮中學(xué)負(fù)責(zé)一體化管理及辦學(xué);由長沙城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后整體移交雅禮中學(xué)。同時(shí)，在新校區(qū)毗鄰用地，同步統(tǒng)籌建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校，計(jì)劃2026年開學(xué)，建成后交由雅禮教育集團(tuán)委托管理。
根據(jù)規(guī)劃，長沙國際會(huì)展新城片區(qū)內(nèi)共有25所學(xué)校，教育資源規(guī)劃密度位列全市片區(qū)前列，優(yōu)質(zhì)均衡教育新格局正在逐步形成。目前片區(qū)內(nèi)許家園小學(xué)、博才高塘坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)、育英會(huì)展小學(xué)、雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)等學(xué)校已開學(xué)。接下來，片區(qū)將引入更多品牌名校，打造“小學(xué) 初中 高中”全面優(yōu)質(zhì)教育體系，力爭通過教育先行，發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源集聚效應(yīng)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
影響
名校加持，相關(guān)板塊樓市或迎來利好
長沙四大名校新校區(qū)選址已全部確定。完善的教育資源會(huì)不會(huì)帶來板塊樓市的騰飛?對(duì)長沙樓市而言又會(huì)產(chǎn)生何種影響?
“教育簽約的意義在于推動(dòng)板塊價(jià)值的攀升。”克而瑞湖南區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，比如11月底，雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶長沙會(huì)展新城板塊，周邊項(xiàng)目的熱度也開始提升。長沙國際會(huì)展新區(qū)定位國際門戶后，除產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，對(duì)于房地產(chǎn)市場而言，配套的升級(jí)也尤為重要。而當(dāng)前樓市供需背景下發(fā)展新區(qū)，名校是快速帶動(dòng)板塊熱度的方式之一，此次簽約雅禮本部賦予板塊“強(qiáng)資源屬性 強(qiáng)教育”優(yōu)勢，將推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)值再攀升。
教育對(duì)樓市的影響，長沙會(huì)展新城板塊的各項(xiàng)目也深有體會(huì)。目前，運(yùn)達(dá)、恒偉、新城等開發(fā)商均已經(jīng)入駐會(huì)展新城板塊?！?1月底雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶的消息發(fā)布后，有不少客戶前來咨詢。因?yàn)榻逃Y源和產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)越，項(xiàng)目三期開盤，8棟共280套純改善房源一次性推出，最終以1.25倍的認(rèn)籌推盤比上演了搖號(hào)盛況?！遍L沙運(yùn)達(dá)會(huì)展灣的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
“大澤湖板塊(暫)、大王山板塊、會(huì)展新城板塊、南部融城片區(qū)，四大名校新校區(qū)的選址無疑會(huì)推動(dòng)這些片區(qū)的開發(fā)。等到學(xué)校整體落地建成后，未來勢必會(huì)帶來一大批教職工、學(xué)生人口，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)就業(yè)、人居建設(shè)、商業(yè)消費(fèi)等業(yè)態(tài)快速發(fā)展?！睒I(yè)內(nèi)人士指出。
■全媒體記者 卜嵐
